La certificazione energetica Ape, ovvero Attestato di Prestazione Energetica, \u00e8 un documento, obbligatorio in caso di vendita e affitto<\/strong>, che certifica il fabbisogno energetico annuo di un edificio<\/strong> per il riscaldamento, il raffrescamento, la ventilazione e la produzione di acqua calda sanitaria.<\/p>\n

L\u2019Ape (in passato chiamato Ace) viene redatto in relazione all\u2019involucro dell\u2019edificio: composizione di pareti, solai, copertura e serramenti.<\/p>\n

 <\/p>\n

Cosa sono le classi energetiche<\/strong><\/h2>\n

Le classi energetiche dell\u2019Ape sono il risultato del calcolo energetico dell\u2019edificio.<\/p>\n

Le dieci classi sono:<\/p>\n

\n
1. A4<\/li>\n
2. A3<\/li>\n
3. A2<\/li>\n
4. A1<\/li>\n
5. B<\/li>\n
6. C<\/li>\n
7. D<\/li>\n
8. E<\/li>\n
9. F<\/li>\n
10. G<\/li>\n<\/ol>\n

    La classe peggiore \u00e8 la G<\/strong> e indica che per riscaldare, raffreddare e produrre acqua calda per un edificio si consuma di pi\u00f9 e dunque si spende anche di pi\u00f9 per gas, acqua e luce.<\/p>\n

    In un edificio con Ape in classe G l\u2019isolamento \u00e8 minimo o assente ed il comfort interno \u00e8 pessimo<\/strong>.<\/p>\n

    Inoltre il calore prodotto all\u2019interno nella stagione invernale esce velocemente<\/strong> verso l\u2019esterno a causa di una combinazione dei fattori sotto riportati:<\/p>\n

    \n
    • Mancanza o presenza in quantit\u00e0 minima di isolamento delle pareti<\/li>\n
    • Mancanza o presenza in quantit\u00e0 minima di isolamento della copertura<\/li>\n
    • Mancanza o presenza in quantit\u00e0 minima di isolamento dei solai verso terreno o verso esterno<\/li>\n
    • Presenza di serramenti vecchi<\/li>\n<\/ul>\n

      Al contrario, un edificio con Ape in classe A1 ha minori costi<\/strong> in quanto consuma meno energia grazie alla presenza di isolamento, impianti e serramenti efficienti. Quindi ci sono meno dispersioni di calore verso l\u2019esterno e c\u2019\u00e8 un maggior comfort interno.<\/p>\n

      Ad ognuna delle classi, dalla A1 alla G, corrisponde un range di consumo. \u00a0L’unit\u00e0 di misura per prestazioni di edifici residenziali \u00e8 il kWh\/mq anno.<\/p>\n

      Chi calcola e come si calcola l\u2019Ape<\/strong><\/h2>\n

      Il calcolo per la certificazione energetica Ape viene eseguito da un professionista abilitato<\/strong>, chiamato certificatore energetico, attraverso un apposito software.<\/p>\n

      Per il calcolo dell\u2019Attestato di Prestazione Energetica vengono raccolti tutti i dati dell\u2019immobile: superfici, composizioni pareti, caratteristiche termiche materiali utilizzati, tipologia di impianti, caratteristiche termiche e tipologia serramenti. Questi dati vanno poi inseriti nel software che li elabora e che restituisce due valori:<\/p>\n

      La classe energetica, ottenuta confrontando l\u2019edificio in esame con uno di riferimento con caratteristiche standard.<\/p>\n

      L’indice di prestazione energetica globale (EPgl): ovvero un valore pi\u00f9 preciso rispetto alla classe energetica. Negli annunci immobiliari va inserito il valore EPgl (spesso chiamato IPE) e non obbligatoriamente la classe energetica.<\/p>\n

      Il software calcola anche le fonti di energia rinnovabile installate e opera una compensazione tra i fabbisogni energetici e l\u2019energia da fonte rinnovabile prodotta e utilizzata dall\u2019edificio.<\/p>\n

      I documenti da consegnare al certificatore energetico sono: i dati catastali dell\u2019edificio, la planimetria e i libretti degli impianti termici.<\/p>\n

      Quando \u00e8 necessario l\u2019Ape <\/strong><\/h2>\n

      L\u2019Ape \u00e8 obbligatorio a livello nazionale in caso di nuova costruzione, vendita o locazione degli edifici esistenti (l\u2019Ape deve essere allegato al contratto di locazione o compravendita).\u00a0 L\u2019Ape \u00e8 diventato obbligatorio dal 2009 per le compravendite degli immobili e dal 2010 per le locazioni (affitti). Nella maggioranza dei casi l\u2019Ape ha una validit\u00e0 di 10 anni.<\/p>\n

      Come deve essere eseguita l\u2019Ape<\/strong><\/h2>\n

      Per legge, il tecnico che esegue il calcolo energetico, \u00e8 obbligato ad eseguire un sopralluogo nell\u2019edificio a cui rilasciare l\u2019Ape<\/strong>. Il certificatore energetico deve fare un rilievo accurato e raccogliere tutta la documentazione relativa all\u2019edificio e agli impianti Solo dopo aver eseguito il sopralluogo il tecnico pu\u00f2 redigere il calcolo.<\/p>\n

      Quanto costa la certificazione energetica Ape<\/strong><\/h2>\n

      Il costo della certificazione energetica Ape pu\u00f2 variare dai 50 euro a diverse centinaia di euro. La differenza di prezzo dipende da numerosi fattori, e tra questi:<\/p>\n

      \n
      • l\u2019accuratezza della raccolta dei dati<\/strong><\/li>\n
      • la complessit\u00e0 dell\u2019edificio da analizzare<\/li>\n
      • la tipologia di edificio<\/li>\n
      • la professionalit\u00e0 di chi calcola la certificazione energetica e il rispetto della legge come, ad esempio, quella sul sopralluogo obbligatorio<\/strong><\/li>\n<\/ul>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

        La certificazione energetica Ape, ovvero Attestato di Prestazione Energetica, \u00e8 un documento, obbligatorio in caso di vendita e affitto, che certifica il fabbisogno energetico annuo di un edificio per il riscaldamento, il raffrescamento, la ventilazione e la produzione di acqua calda sanitaria. L\u2019Ape (in passato chiamato Ace) viene redatto in relazione all\u2019involucro dell\u2019edificio: composizione di […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[1],"tags":[],"class_list":["post-1548","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-senza-categoria"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/cqwp.demoaddsolution.it\/verona\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1548","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/cqwp.demoaddsolution.it\/verona\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/cqwp.demoaddsolution.it\/verona\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/cqwp.demoaddsolution.it\/verona\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/cqwp.demoaddsolution.it\/verona\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=1548"}],"version-history":[{"count":7,"href":"https:\/\/cqwp.demoaddsolution.it\/verona\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1548\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":1562,"href":"https:\/\/cqwp.demoaddsolution.it\/verona\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1548\/revisions\/1562"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/cqwp.demoaddsolution.it\/verona\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1548"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/cqwp.demoaddsolution.it\/verona\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=1548"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/cqwp.demoaddsolution.it\/verona\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=1548"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}